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Budget 2018, Réalisé 2016 - [Les FLORIANES]
Les FLORIANES

Budget 2018, Réalisé 2016

lundi 1er janvier 2018 par Président du conseil Syndical

C’est lors de l’Assemblée Générale du 15 juin 2017, que sont voté par les copropriétaires :
- la clôture du réalisé de l’exercice 2016
- le budget pour l’année 2018 proposé à 52921 €
Pour rappel, lors de l’Assemblée générale précédente nous avions voté un budget 2017 prévisionnel de 51759 €. Il est à noter qu’à la date de cette Assemblée Générale, les comptes de la copropriété sont parfaitement bien tenus.
Pour la première fois depuis 3 ans, le budget proposé est en hausse de 1162 € ! Vous en conviendrez sur une copropriété de 39 logements cette hausse est très raisonnable.

Lors de la prochaine Assemblée Générale en 2018, nous clôturerons l’exercice 2017 et nous budgèterons le fonctionnement pour l’année 2019.


N° DES COMPTES PLAN DE CHARGES REALISE 2016 BUDGET 2018
CHARGES COMMUNES GENERALES
103 RECHERCHE DE FUITE - - - -
106 TRAVAUX DE PLOMBERIE - - - -
115 PETIT ENTRETIEN ELECTRIQUE 144,10 - -
116 TRAVAUX ELECTRICITE 2604,8 - -
117 FOURNITURES ELECTRICITE - - - -
126 TRAVAUX MAÇONNERIE - - - -
136 TRAVAUX MENUISERIE - - - -
NC TRAVAUX PEINTURE REVETEMENT - - - -
171 CONTRAT NETTOYAGE 8839,32 8300,00
176 TRAVAUX NETTOYAGE - - 8300,00
179 ENLEVEMENTS ENCOMBRANTS - - - -
195 ENTRETIEN SERRURERIE 292,38 - -
196 TRAVAUX SERRURERIE 667,47 - -
206 TRAVAUX CURAGE - - - -
211 ENTRETIEN DIVERS - - 1128,00
212 TRAVAUX DIVERS 174,21 4000,00
213 FOURNITURES DIVERSES 252,26 - -
214 ACHATS DIVERS 144,23 - -
244 LOC BACS ROULANTS 307,87 324,00
264 CONSOMMATION ELECTRICITE 3215,73 2900,00
284 EAU PARTIES COMMUNES 9916,58 10000,00
289 EAU FROIDE REPARTIE - 8962,87 - 9800,00
346 PREST MULTISERVICES - - - -
352 FRAIS AFFRANCHISSEMENT 00,00 - -
353 PHOTOCOPIES ET TIRAGES 00,00 - -
364 HONORAIRES CONTROLE CONFORMITE 192,00 - -
367 HONORAIRES BUREAU D’ETUDES 00,00 - -
368 ENVOI CONVOCATION NR 265,98 380,00
369 ENVOI PV NR 125,12 208,00
382 HONORAIRES AVOCATS 952,84 - -
401 HONORAIRES GESTION COURANTE 6888,00 6888,00
403 HONORAIRES VACATIONS SYNDIC 254,00 230,00
NC HONORAIRES RECOUVREMENT CONTENTIEUX SYNDIC 310,85 230,00
409 FRAIS ADMINISTRATIFS SYNDIC - - - -
431 FRAIS CONSEIL SYNDICAL 15,5 - -
441 ASSURANCE MULTIRISQUES 3662,82 3400,00
NC SINISTRES BRIS DE GLACE - - - -
NC SINISTRES DEGATS DES EAUX 230,53 - -
466 SINISTRES AUTRES 2192,30 - -
467 INDEMNITES SINISTRE - 1862,49 - -
703 CONTRAT BLOCS SECOURS NR 221,10 - -
704 CONTRAT BLOCS SECOURS R 00,00 442,00
705 ENTRETIEN MATERIEL INCENDIE 316,98 - -
707 TRAVAUX SECURITE INCENDIE 1274,22 - -
787 ACHAT BIP EMETEUR - 20,00 - -
841 CONTRAT DES ESPACES VERTS 2417,44 2400,00
845 ENTRETIEN DES ESPACES VERTS 1686,00 1500,00
846 TRAVAUX DES ESPACES VERTS - - 1500,00
988 ROMPUS ARRONDIS - 0,02 - -
CHARGES COMMUNES GENERALES 33587,03 32300,00
ASCENSEUR
211 ENTRETIEN DIVERS - - 450,00
NC TRAVAUX DIVERS - - - -
364 HONORAIRES CONTROLE CONFORMITE - - 260,00
628 LIGNE TELEPHONIQUE 246,66 284,00
801 CONTRAT ASCENSEUR ENTRETIEN SIMPLE 1493,24 1400
806 TRAVAUX ASCENSEUR - - - -
TOTAL ASCENSEUR 1739,90 2394,00
EAU FROIDE
282 EAU FROIDE INDIVIDUELLE 8962,87 9800,00
EAU FROIDE CONSOMMEE 8962,87 9800,00
DEPENSES INDIVIDUELLES GAZ
581 CONTRAT ENTRETIEN VMC - 5466,29 1120,00
822 CONTRAT CHAUFFAGE P2 2465,65 2351,00
823 CONTRAT CHAUFFAGE P3 1093,07 1370,00
881 CONTRAT LOCATION COMPTEUR 664,46 640,00
TOTAL DEPENSES INDIVIDUALISES GAZ 6641,65 3471,00
NC TRAVAUX POSE SIGNALETIQUE 00,00 - -
DEPENSES INDIVIDUELLES 654,06 640,00
CHARGES COMMUNES GENERALES 47279,07 49975,00
BATIMENT HABITATION
705 ENT MATERIEL INCENDIE 305,26 580,00
BATIMENT HABITATION 305,26 580,00
NC ENTRETIEN DIVERS 00,00 - -
NC ENTRETIEN ACCES 00,00 - -
GARAGES/PARKING
606 TRAVAUX ACCES 303,06 - -
706 ENTRETIEN EXTINCTEURS 186,81 820,00
NC ACHATS EXTINCTEURS 00,00 - -
791 CONTRAT PORTE AUTOMATIQUE 538,28 525,00
792 ENTRETIEN PORTE AUTOMATIQUE 00,00 - -
793 TRAVAUX PORTE AUTOMATIQUE 795,03 - -
BATIMENT GARAGES/PARKING 1520,12 1345,00
TOTAL IMMEUBLE 49104,45 51900,00
SOLDE EXCEDENT ou INSUFFISANT 2796,12 PROCHAINE AG

Attention, la loi interdit désormais de voter un budget copropriété déficitaire. Il est donc préférable de choisir un budget légèrement supérieur, quitte ensuite à réapprovisionner sur le budget de l’année suivante le trop des sommes perçues...
Je vous invite à lire cet article en référence.


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