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Conseil Syndical du 20 février 2009 - [Les FLORIANES]
Les FLORIANES

Conseil Syndical du 20 février 2009

samedi 28 février 2009 par Président du conseil Syndical

Présent : J-M. THEVENIN, R. BALOUZET, H. CHAUSSENDE
Absent : A. BRIAND, E. BARNIER

Ordre du jour :
- Antenne collective pour la TNT
- Sortie de garage
- Divers

Début de réunion 19h10

  1. Antenne collective
    Rappel de la situation.
    Aujourd’hui nous recevons tous la télévision bouquet de base par une installation du câble. Si une personne souhaite des programmes supplémentaires, elle doit prendre un abonnement spécifique auprès de Numéricable.
    Les personnes qui souhaitent recevoir la nouvelle télévision en numérique et HD (pour haute définition) ne peuvent actuellement pas le faire.
    L’antenne collective a été débranchée suite à l’installation du câble. Numéricable devrait par obligation légale fournir contre une caution (environ 75€) un décodeur spécifique qui se branche dans les foyers, sur la prise du câble et permet la réception des mêmes programmes mais en numérique et HD. Pour le moment Numéricable ne répond à cette exigence légale. Mme PERNOT a envoyé un courrier mais nous n’avons aucune réponse.
    La proposition est la suivante :
    Réaliser des travaux pour rendre l’antenne collective de nouveau opérationnelle. Ce nouveau réseau collectif distribuerait la TNT en HD.
    La collectivité doit payer ces travaux d’un montant de 704€
    Chaque résident reste libre de conserver le branchement de sa TV comme actuellement par le câble ou bien de basculer son logement sur la nouvelle réception collective TNT HD.
    Attention ! S’il effectue ce choix, il doit régler la somme forfait de 150 €.
    Attention ! S’il reçoit aujourd’hui en plus de la TV, l’Internet et le téléphone via le câble et seulement dans ce cas là, il doit procéder au basculement en toute connaissance de cause. Car ce basculement provoquera la coupure de l’Internet et de la téléphonie.

    Aucun des membres du Conseil ne s’oppose à cette décision.

    Le Conseil Syndical désigne pour ces travaux :
    DAVID Pascal Rue de La Ruât 38540 GRENAY 04 72 48 82 06 selon le devis N°011509

    Par principe, nous demandons à Mme PERNOT de continuer à solliciter Numéricable pour que cette société se conforme à la loi. C’est à dire qu’elle propose un décodeur contre une caution pour capter la TNT par la prise Numéricable.

  2. Sortie de garage
    Nous avions décidé de faire installer un miroir sur le terrain de la copropriété en face de la nôtre. Cette amélioration n’avance pas. Nous concerter avec l’autre copropriété n’a pas l’air d’être très simple. Le danger de sortie de garage est pourtant toujours présent.

    Le Président propose de demander à l’entreprise MGE un devis pour installer une sorte de feu à éclat ou lampe, qui serait posée sur le mur mitoyen mais côté FLORIANES de la sortie de garage, pour prévenir les usagers de la route de l’ouverture de notre garage et donc d’une éventuelle sortie de véhicule. D’expérience nous savons que MGE est de bon conseil.
    Si la proposition semble réalisable à moindre coût elle nous évitera une procédure longue avec la copropriété d’en face.

    Cette décision fait également l’unanimité des présents.

  3. Divers
    Plusieurs sujets sont abordés :
  • Boîtes aux lettres :
    Les portes des boites sont toutes réparées, nous avons une porte en réserve en cas de dégradation. Tous les noms sont désormais corrects. Il ne reste plus qu’un seul nom non conforme sur le panneau et sur la platine d’interphone. Toujours le même. Nous demandons à Mme PERNOT qu’elle intervienne auprès de ces locataires.
  • Platine d’interphones :
    Les devis pour une platine d’interphone à affichage numérique remontent à octobre 2005.
    Pour Conjonxion 2173€, pour Bergeroux électricité 4736€.
    D’après M. BALOUZET il y a eu des progrès dans ce domaine. Les prix devraient être moins élevés. Comme il travail dans ce domaine, il se propose de faire réaliser des devis que nous pourrons présenter à la prochaine Assemblée Générale.
  • Fibre optique :
    Nous disposons d’un mandat de l’Assemblée Générale des copropriétaires pour faire installer la fibre optique aux FLORIANES, dès que les travaux dans les immeubles ne nous paraissent plus relever du hasard.
    Pour le moment, il est encore préférable d’attendre !
    Il y a une guerre commerciale violente entre Free d’un côté, les autres opérateurs téléphonique de l’autre. Aujourd’hui, si nous procédons à l’installation de la fibre optique, les résidents qui souhaiteront bénéficier de cette nouvelle technologie seront dans l’obligation de changer d’opérateur Internet et de basculer obligatoirement chez Orange.
    Le gouvernement souhaite que la France soit à la pointe en Europe concernant l’Internet à très haut débit. Nous pensons qu’il devrait être trouvé un accord prochainement entre le gouvernement, Free, les autres opérateurs.
    A ce moment là seulement, nous choisirons de faire « fibrer » l’immeuble.
  • Code d’ascenseur :
    Nous allons voir si SCHINDLER va parvenir à tenir ses engagements ! Nous demandons à Mme PERNOT de faire procéder au changement de code. SCHINDLER installera le code qu’il souhaite. Il transmettra le N° à notre régie Mme PERNOT informera le Président qui se chargera de l’information auprès des résidents.

Fin du Conseil Syndical à 20h00


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